【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】疫情期間因?yàn)樵S多人在海外長(zhǎng)時(shí)間無法回國(guó)，導(dǎo)致戶籍被遷出，不過近期疫情開始緩和後，海外的國(guó)人陸續(xù)返臺(tái)，統(tǒng)計(jì)戶政資料顯示，近兩月就從國(guó)外遷入1.2萬人，較疫情前單月3千人多出一倍，連帶罕見出現(xiàn)四個(gè)月衰退的戶口數(shù)量，也在5月止跌回升到900.8萬戶，戶數(shù)量創(chuàng)下歷史新高。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，長(zhǎng)期的人口變化與房市有顯著關(guān)係，不過近兩年因?yàn)槭艿揭咔橛绊?，許多人無法歸國(guó)，導(dǎo)致實(shí)際居住人口並沒有太大變化，因?yàn)榫梦礆w國(guó)而「被」遷出的數(shù)量出現(xiàn)大幅增加，所幸這些都只是「帳面數(shù)字」的變化，人口並未出現(xiàn)明顯移動(dòng)，所以對(duì)於房市供需並未造成影響，反而這兩年數(shù)據(jù)呈現(xiàn)人口大量移出，但國(guó)內(nèi)房市還出現(xiàn)近年最強(qiáng)漲勢(shì)。
 
統(tǒng)計(jì)過去一年半時(shí)間就有36萬人遷往國(guó)外，而疫情前10年每年遷往國(guó)外僅約4.6萬人，所幸在疫情緩和後，開始有國(guó)人從海外歸國(guó)，近兩月就從國(guó)外遷入1.2萬人，較疫情前多出一倍。
 
另外，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，長(zhǎng)年每月都呈現(xiàn)成長(zhǎng)的戶口數(shù)量，2022年竟出現(xiàn)連四月的衰退走勢(shì)，不過五月也開始止跌回升，從四月的900.3萬戶，回升到900.8萬戶，六都之中戶口數(shù)量最多的仍是新北市的162萬戶，其次是高雄的112.9萬戶，臺(tái)北市的104.2萬戶等。
 
曾敬德表示，國(guó)內(nèi)的戶口數(shù)量長(zhǎng)期趨勢(shì)都是呈現(xiàn)成長(zhǎng)，不過近年成長(zhǎng)的速度與幅度已經(jīng)放緩，反映人口逐漸開始老化與少子化影響發(fā)酵，同時(shí)間每戶的人口數(shù)量也在減少，對(duì)於住宅市場(chǎng)的小宅需求增溫，人口的變化對(duì)於住宅市場(chǎng)都會(huì)有直接影響。